Podział geodezyjny działki to proces, w którym z jednej pierwotnej działki ewidencyjnej wyodrębnia się dwie lub więcej nowych działek. Nowe działki znajdują się w granicach pierwotnej działki, ale mają nowy układ linii granicznych oraz różne powierzchnie. W rezultacie tego procesu powstaje nowa konfiguracja działek.
Podział geodezyjny działki jest procesem, który wymaga spełnienia szeregu formalności i poniesienia określonych kosztów. Podział działki składa się z kilku etapów.
- Zgłoszenie wniosku o podział do właściwego urzędu gminy i uzyskanie wstępnej opinii o celowości podziału.
- Zlecenie wykonania wstępnego projektu podziału geodecie z uprawnieniami do sporządzania dokumentów do celów prawnych.
- Przedstawienie wstępnego projektu podziału do urzędu gminy i uzyskanie postanowienia o zaopiniowaniu projektu.
- Zlecenie wykonania projektu geodecie.
- Przekazanie dokumentacji geodezyjnej do urzędu gminy i wprowadzenie zmian w ewidencji gruntów i budynków oraz księdze wieczystej.
Dokumenty potrzebne do przeprowadzenia podziału mogą się zmieniać w zależności od położenia działki oraz jej przeznaczenia. Czas trwania podziału działki waha się od kilku tygodni do kilku miesięcy.
